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Ma Prime rénov : Une aide pour la rénovation énergétique
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Ma Prime rénov : Une aide pour la rénovation énergétique
MaPrimeRénov' est une aide de l'État qui permet aux propriétaires de réaliser des travaux de rénovation énergétique de leur logement, qu'ils y habitent ou qu'ils le proposent à la location. Pour en bénéficier, le logement doit être construit depuis au moins 15 ans en métropole.
Depuis 2024, l’aide MaPrimeRénov’ est désormais déclinée en trois volets :
- MaPrimeRénov’ Parcours par geste : c'est l’aide principale qui permet de réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : pour les travaux d’ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum.
- MaPrimeRénov’ Copropriété, pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.
Éligibilité à MaPrimeRénov’ Parcours par geste
Bénéficiaires potentiels :
- Propriétaires occupants et bailleurs
- Usufruitiers
- Titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien
- Preneurs d’un bail emphytéotique ou de construction
- Propriétaires en indivision (si tous les indivisaires signent une attestation)
Non-éligibles :
- Nus-propriétaires
- Personnes morales (ex : SCI)
Conditions de revenus :
- Les revenus pris en compte sont ceux de l'année N-1 (2023 pour les demandes de 2024).
- Des plafonds spécifiques existent selon la région et le nombre de personnes dans le ménage.
Plafonds de ressources (1er janvier 2024)
Ile-de-France :
- 1 personne : Très modestes ≤ 23 541 €, Modestes ≤ 28 657 €, Intermédiaires ≤ 40 018 €
- 2 personnes : Très modestes ≤ 34 551 €, Modestes ≤ 42 058 €, Intermédiaires ≤ 58 827 €
- 3 personnes : Très modestes ≤ 41 493 €, modestes ≤ 50 513 €, intermédiaires ≤ 70 382 €
- 4 personnes : Très modestes ≤ 48 447 €, modestes ≤ 58 981 €, intermédiaires ≤ 82 839 €
- 5 personnes : Très modestes ≤ 55 427 €, modestes ≤ 67 473 €, intermédiaires ≤ 94 844 €
- Par personne supplémentaire : Très modestes ≤ +6 970 €, modestes ≤ +8 486 €, intermédiaires ≤ +12 006 €
Hors Ile-de-France et Outre-mer :
- 1 personne : Très modestes ≤ 17 009 €, Modestes ≤ 21 805 €, Intermédiaires ≤ 30 549 €
- 2 personnes : Très modestes ≤ 24 875 €, Modestes ≤ 31 889 €, Intermédiaires ≤ 44 907 €
- 3 personnes : Très modestes ≤ 29 917 €, modestes ≤ 38 349 €, intermédiaires ≤ 54 071 €
- 4 personnes : Très modestes ≤ 34 948 €, modestes ≤ 44 802 €, intermédiaires ≤ 63 235 €
- 5 personnes : Très modestes ≤ 40 002 €, modestes ≤ 51 281 €, intermédiaires ≤ 72 400 €
- Par personne supplémentaire : Très modestes ≤ +5 045 €, modestes ≤ +6 462 €, intermédiaires ≤ +9 165 €
Obligations et conditions
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Obligation levée du 15 mai au 31 décembre 2024.
- Professionnel RGE : Obligation de choisir un professionnel reconnu garant environnemental (RGE), sauf pour certains travaux spécifiques.
- Subvention préalable aux travaux : Déposer la demande avant de commencer les travaux. En cas de travaux urgents ou causés par des catastrophes, il est possible de commencer avant la finalisation du dépôt.
Logements éligibles
- Doivent être des résidences principales, occupées au moins huit mois par an.
- Construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans en Outre-mer).
- Engagement de location pour les propriétaires bailleurs pendant six ans après les travaux.
Travaux éligibles
Chauffage et eau chaude sanitaire :
- Raccordement à un réseau de chaleur/froid, chauffe-eau thermodynamique, pompes à chaleur, systèmes solaires, poêles, chaudières bois, etc.
Isolation thermique :
- Isolation des murs, rampants de toiture, toitures terrasses, parois vitrées, etc.
Autres travaux :
- Audit énergétique, dépose de cuve à fioul, ventilation (VMC) double flux.
Montant de l’aide
Chauffage et eau chaude sanitaire :
- Très modestes : 1 200 € à 11 000 €
- Modestes : 800 € à 9 000 €
- Intermédiaires : 400 € à 6 000 €
Isolation thermique :
- Très modestes : 25 € à 75 € par m²
- Modestes : 20 € à 60 € par m²
- Intermédiaires : 15 € à 40 € par m²
Autres travaux :
- Très modestes : 500 € à 2 500 €
- Modestes : 400 € à 2 000 €
- Intermédiaires : 300 € à 1 500 €
Solliciter MaPrimeRénov’ Parcours par geste
- Prenez rendez-vous avec un conseiller dans un Espace Conseil France Rénov’.
- Choisissez un professionnel RGE et comparez les devis.
- Créez votre dossier sur maprime-renov.gouv.fr avec les documents requis (état civil, avis d’impôt, devis, etc.).
- Une fois l'accord reçu, réalisez les travaux.
- Déposez la facture et demandez le versement de la prime.
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